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中国指数研究院数据中心总经理葛海峰:家电业要积极与房产商沟通和对接

2012-08-22 12:59 来源:现代家电网 作者: 赵志伟 [收藏]

家电企业也可以更多和品牌开发商更好合作,这样对大家的销售、业绩都是有好处的。目前有很多家电企业已经开始和房产商进行积极的沟通和对接。

  葛海峰分析了2011年到2012年一季度房地产市场销售数据的变化情况,并对2012年下半年以及未来趋势做出展望,给家电等关联产业提供了基本的参考依据。他说,2009年到2010年一季度是房地产成交的高峰,在家电行业,像冰洗、空调、烟灶、热水器等行业,在那个时期增长速度也比较快。而2010年下半年以及2011年房地产市场调控以来,房地产开发和销售数据下滑明显,从而波及了关联的家电行业。

  基于房地产市场目前的数据和形势,他对未来市场做出预测和判断:首先预计今年商品房销售面积,下降3%到6%。这也是这几年预测当中没有出现的。另外判断全年新开工和施工项目还会上涨,但是增速会大幅度下降。会同比提升7%到10%。房地产投资增速会下降到20%左右。大家对2012年普遍悲观,但是中长期来看支撑房地产市场的增长因素依然在,只不过政府调控政策过于严厉。

  对于房地产对家电行业的影响,他认为2009年高峰的时候,房地产市场增长很快,家用电器增速很快,现在房地产销售速度下来,家用电器增速也在下降。但长期来看仍然有广阔空间,城市化会带来很大的需求。另外住宅产业化,政策推动,包括保障性住房建设,也会给上下游产业带来一定机遇。还有是房产精装修占比逐步扩大,主流企业精装修也会成为主流,家电企业也可以更多和品牌开发商更好合作,这样对大家的销售、业绩都是有好处的。目前有很多家电企业已经开始和房产商进行积极的沟通和对接。

网站编辑:赵志伟
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