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5月首周北京住宅市场降温 库存再创新低

2013-05-09 11:49 来源:现代家电网 [收藏]

  北京楼市新政细则出台已经满月,北京住宅市场明显降温,根据北京市住建委数据统计显示,5月首周(4.29-5.5)北京住宅总成交2124套,环比大降60.13%。其中,新建住宅成交1607套,环比下降44.7%;二手住宅网签517套,环比大降78.6%,仅为去年同期的三分之一。

  在限价令的调控下,开发商被迫推迟开盘步伐,而二手房征收20%税费的政策,导致更多需求流向新房市场,使得北京楼市供求在短期内严峻失衡。

  随着五一假期的到来,市场供给量开始明显增加。北京市住建委的信息显示,上周北京市有5个期房项目获得预售许可证,在一定程度上改善了目前北京楼市青黄不接的供给情况,

  尽管住建委开闸预售证发放,但还是让北京楼市新房存量跌入历史低点,数据显示,截止5月5日,新建商品住宅库存再次刷新历史记录,下跌至60869套。

  对此,业内人士称供应量的小幅回升也难以扭转市场供应紧缺的现状,房价上涨的压力并未有丝毫减轻。

网站编辑:刘冬明
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