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北京上周住宅网签量同比跌55% 新房价格坚挺

2013-05-23 10:46 来源:腾讯 [收藏]

  

上周北京住宅网签量同比跌55% 新房价格坚挺

  根据北京住建委的网签数据统计,2013年第19周(5.6-5.12)北京住宅网签2254套,环比上涨14.4%,与去年同期的网签量相比大幅下跌了54.7%。

  其中,新建商品住宅网签总量为1048套,环比下跌27.9%,与去年同期的网签量相比下跌56.4%;二手住宅网签1206套,环比上涨133.3%,与去年同期的网签量相比大幅下跌了53%。

  对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,新房市场“供不应求”严峻形势的延续,是导致新房成交量持续低迷,而房价难以回落的根本原因,倘若这种形势不能尽快得到改善,新房市场成交量难现回暖,房价在下半年也或将迎来补涨。

  5月上旬北京二手房价首现回落

  北京楼市调控细则出台一月有余,随着市场各方逐渐对新政适应,买卖双方对楼市的关注度开始逐步恢复,房源挂牌量和客户咨询登记量都有所回暖,但市场观望心态依旧浓重,致使楼市成交量低位徘徊。

  根据北京住建委公示的网签数据统计显示,2013年5月上旬北京全市二手住宅网签总量仅为1514套,环比4月下旬的网签量下跌了42.7%,与去年5月份同期的网签量相比下跌了52.4%。

  京版细则公布后,房价接连上涨势头得到有效遏制,据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,5月上旬在我爱我家成交的所有房屋的成交均价为26869元/平米,与4月成交均价相比下跌2.6%,这是自2012年年初以来北京二手住宅均价首度出现负增长。

网站编辑:刘冬明
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