房地产界对配套热水器、壁挂炉的需求分析

2011-06-29 11:12 来源：《现代家电》作者：本刊作者[ 收藏 ]

　　房地产配套为热水器的销售打开了一片新空间，但不是所有热水器产品及品牌都有能力配套，从以上这些房地产商选用的品牌及热水器产品以及本刊所作的调查，我们可以看出房地产界对配套热水器的需求如下：

　　1.　名牌产品

　　在所有的签约企业中，我们看到都是具有丰富热水器生产经验的企业。专业热水器制造

　　商是地产商的首选。阿里斯顿、博世、史密斯、恒热都是具有几十年上百年热水器制造经验的热水器专业制造商，在地产商眼中，热水器做一个特殊的产品，只有专业的才能做到最好的。美的虽然进入热水器行业较晚，但是，美的做为电器行业的知名企业，所创造的品牌价值也是地产商选择的重要参考指标。而对一些热水器小厂将不具竞争力，无法保证质量及用户安全的小品牌几乎无缘地产市场，它们是地产配套的“大忌”。此类热水器就像潜伏的炸弹，随时可能造成事故，从安全角度来考虑，无论是热水器厂家还是房地产商，恐怕没有人会去冒这个险。

　　2.　企业具有优势产品结构

　　◆　能够提供全系列各种不同型号及用途的热水器产品的企业。

　　象阿里斯顿。在地产市场已喝得“头啖汤”的阿里斯顿公司，产品就涉及快速式燃气热

　　水器、容积式燃气中央热水器、电热水器、商用燃气热水炉、商用电热水炉、燃气燃油锅炉等1000多个品种。不但能提供普通家用热水器，而且在中央热水、会所、宾馆、美容等商用热水领域都颇具竞争力；

　　◆　具有提供精装修用全配套用电器产品的企业。

　　象美的，美的厨具通过竞标，一举拿下上海奥林匹克花园全装修住房燃气热水器、吸油烟机、燃气灶安装项目的首期价值110万元的工程项目。

3.　大容积的中央供水中心

　　中央热水器能满足“多处、同时、大量、持续”的热水需求，为人们建立热水供应中心，让家人在沐浴的同时，还可用热水洗衣、洗碗甚至采暖。无论是三口之家还是四世同堂，家庭中央热水器都可以满足。对于居住空间大、拥有双卫多卫和人口较多的家庭安装这样的热水器最适合不过。家庭中央热水器还具有造型新颖时尚，可户内户外随意安装的特点，更为家居安装增添了时尚的色彩。这正是时下一些高档楼盘的需求产品，如恒热的此类系列产品，都是适应这种需要而推出的。只有容积式中央热水器才是真正的中央供水，如欧美等国家就全部采用的是电热容积式或燃气容积式中央热水器。

　　4．采暖及热水相结合的热水炉

　　在2001年冬季在国际展览中心举行的国际取暖设备展上，用电取暖与用气取暖产品形成了这一展会的两极对擂赛。虽然，我们在商场上还见不到燃气锅炉与电锅炉的产品，但是其从商用的热销现已转为家用的重点，在这里我们可以明显地感觉了这一必然的发展趋势。未来几年内，随着居民住房的进一步商品化，燃气锅炉与电锅炉走进家门为时不远了......

　　中国五金制品协会秘书长石僧兰也向记者透露，目前由于北京很多新建小区都采用独立的采暖系统，房地产商对燃气热水器的集团采购也比较盛行，粗略估计可占整体采购量的30%。

附：代表品牌房产需求调研结果

　　◆　德国博世

　　入选房地产商名称：北京紫玉山庄、光大花园、上海的汤臣豪园、广州的星汇园、嘉和苑、深圳的芳邻居等

　　选择产品：博世的燃气壁挂炉或燃气热水器。

　　◆ 阿里斯顿

　　深圳泰华地产、深职院、观澜高尔夫地产以及招商海月、百仕达、锦绣花园等，

　　选择产品：燃气壁挂炉及电壁挂炉

　　◆　恒热

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　　◆　美的

　　入选房地产商名称：湖南大学天马学生公寓、上海奥园、上海奥林匹克花园等