智能家居牵手精装修，成房地产新宠

　　物联网时代的到来为经济提供了新的增长点，各行各业都在不断地开发利用这一新的技术，为企业带来利益。智能家居作为物联网时代下的产物，也越来越多的受到家居企业的关注，在过去的2015年，行业内部在不断变革，新的技术也陆续被开发应用，家庭智能化也越来越完善，为家庭舒适生活带来了新体验。随着智能家居走进人们生活，地产商们也嗅到了新契机，纷纷推出智能精装房来吸引更多购房者。

　　精装修房作为楼市主流，近年来得到了长足的发展，据奥维云网(AVC)智能精装大数据事业部数据显示，2015年全国精装修市场TOP25城市项目个数达913个，同比下降6%，项目套数达85.4万套，同比下降15%。从数据显示精装修无疑是一块美味的蛋糕，智能家居与之合作也将会是其快速普及进入家庭的最快途径，而精装修为了提升自身砝码、满足人们对于家居舒适化的需求，与智能家居的联合也成了必然。

　　2015年精装修市场智能家居配套规模达11万套

　　受去库存影响，2015年楼市整体呈下降趋势，而智能家居在精装修中的配套量却未受到楼市低迷的影响。据奥维云网(AVC)智能精装大数据事业部监测，2015年精装修市场智能产品配套总规模达11.0万套，同比增长408%，配套智能门锁、智能开关等产品7.5万套，同比增长278%，智能安防配套量为4.6万套，同比增长458%，智能家电配套量为1.1万套，同比增长514%。

　　2013-2015年精装修市场智能家居总体规模及细分产品规模

　　单位：万套

　　智能门锁、智能开关及智能安防由于满足人们对于安全等方面的需求，配套率相对较高，而智能家电由于受到产品价格、开发商采购成本及楼市价格的影响，仅在一些高档楼盘中配置。

　　智能家居城市普及率较快

　　受经济发展及人们消费习惯的影响，智能家居配套城市主要集中在一线城市和经济发达的二线城市，据奥维云网(AVC)智能精装大数据事业部数据显示，2015年全国精装修市场TOP25城市智能产品配套城市达20个，配套率高达80%。一线城市同比增长率达173%，精装修市场配套智能家居的城市中，配套量超过1万套的城市包括广州、武汉和三亚，规模占比达58%。在一线城市中，广州配套量最高，市场规模占比接近60%。

　　2015年精装修市场智能家居城市规模

　　智能化进程加快

　　2014年为智能家居元年，2015年经过平稳发展的一年，2016年似乎到了要爆发的一年，行业内动作不断：3月10日，在AWE展上，京东智能正式发布京东微联“智慧家”战略，并联手东易日盛推出首个落地C端的智能家居解决方案;海尔也自己独立研发U+独立智能家居平台，旨在缔造物联网时代的全新生活方式;在此之前，华为也曾披露2016年华为智能家居战略计划∙∙∙∙∙∙这一切都预示着智能家居的春天已经到来。

　　据奥维云网(AVC)预测，2016年全国TOP25城市智能家居配置率将达到100%，市场规模将达33万套，同比增长200%。然而，智能家居与精装修房的合作仅仅是个开始，未来，智能家居将彻底进入人们生活的每一个角落。

　　作者简介：张坤莉，就职于奥维云网(AVC)B2B事业部，任高级分析师职，研究方向智能精装修