开店三件事：选址、选址、选址！

选址是开店前最重要的一件事，要权衡资金、品牌、自身能力要综合考虑，要考虑产出也要考虑投入。

开店的三类选址：建材市场、商业区、新建楼盘社区。

建材市场最大特点在于自然客流多，可以拦截到前端的消费者，带有明确消费目标的消费者也多。所以一般开店应该优先考虑选址在建材市场。建材市场开店投入主要在店面租金。另外，如果专卖店老板经营推广能力不强的话，可以依托建材市场的品牌联盟活动做营销推广。当然建材市场也是分级的，所以选择哪类要根据经营品牌定位。

商业区开店，更要讲究门店选择的位置，一般要遵循以下几个原则。首选是在主街道的交叉路口上，商业区的这个位置一般都是黄金位置，租金成本是比较高的；再是选择在主街道的街边开店。其次，选择合适周围的环境，周边门店要与自己将要开设的专卖店销售产品相关，要同行扎堆开店。

在社区开店，最好选择新建小区，楼盘规模比较大，这种位置租金成本是比较低的。

选址要注意门店前遮挡物不要太多，比如门前有广告牌、大树之类的，都是不太好的，因为门头还承载了一个推广宣传门店的作用，如果消费者看不到你的门头，那么门店自身所具有的推广作用就少了一半。所以反过来说，门头越大，门店的宣传效果也越好。

选址还有一个非常重要需要考虑的问题就是租金，租金是高还是低，不能光看金额，而是要看租售比。租售比，即租金在全年销售额中所占比例。

另外，还要考虑的是装修费、样机的费用，以及人员成本。